長期優良住宅
チョウキユウリョウジュウタク（建築と設計）
意味 長く住める高品質な家
長期優良住宅とは？
長期優良住宅は、耐久性や省エネ性能、バリアフリー性能などが高く、長期にわたって良好な状態で使用できる住宅のことです。国が定めた基準を満たし、認定を受けた住宅で、税制優遇などの特典があります。環境にやさしく、世代を超えて住み継げる質の高い住宅として推進されています。
長期優良住宅の具体的な使い方
「この物件は長期優良住宅の認定を受けているから、将来のことも考えて安心して購入できるね。」高品質で長期間使用可能な住宅を選択する利点を説明した文です。住宅の品質と将来性を重視した購入判断の例を示しています。
長期優良住宅に関するよくある質問
Q.長期優良住宅の認定基準は？
A.主な認定基準には、耐久性（75年以上）、耐震性、維持管理・更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性能、居住環境などがあります。これらの基準を満たし、所管行政庁の認定を受ける必要があります。
Q.長期優良住宅のメリットは何ですか？
A.主なメリットには、（1）税制優遇（住宅ローン減税の拡充、固定資産税の減額など）、（2）住宅性能の向上による快適性と省エネ性、（3）資産価値の維持、（4）維持管理のしやすさ、などがあります。
Q.中古住宅でも認定は受けられますか？
A.はい、既存住宅でも一定の基準を満たせば長期優良住宅の認定を受けることができます。ただし、新築時よりも厳しい基準が設けられており、耐震性や省エネ性能などの面で改修が必要になる場合があります。
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