エリアマネジメント
エリアマネジメント（不動産開発）
意味 地域の価値を高める管理運営
エリアマネジメントとは？
エリアマネジメントは、特定の地域において、住民、事業者、地権者などが主体となって、地域の価値を維持・向上させるために行う、自主的な取り組みのことです。清掃活動、イベント開催、防犯対策など、様々な活動が含まれます。
エリアマネジメントの具体的な使い方
「この再開発地区では、エリアマネジメント組織を立ち上げて、地域の魅力づくりを住民主体で進めていくんだ。」特定の再開発地区におけるエリアマネジメントの導入計画を説明した文です。地域の価値向上のため、住民が主体となって活動する組織の設立と、その役割を示しています。
エリアマネジメントに関するよくある質問
Q.エリアマネジメントの具体例は？
A.エリアマネジメントの具体例には、1)街路の清掃や緑化活動、2)地域イベントの企画・運営、3)防犯・防災活動、4)空き店舗対策や商店街活性化、5)地域ブランディングや情報発信、6)公共空間の利活用などがあります。地域の特性や課題に応じて、様々な取り組みが行われています。
Q.行政との違いは何ですか？
A.エリアマネジメントと行政の主な違いは、1)主体が地域の関係者である点、2)特定のエリアに焦点を当てている点、3)より柔軟で迅速な対応が可能な点、4)地域のニーズに密着したサービス提供ができる点です。ただし、多くの場合、行政との連携・協力関係を築きながら活動を行います。
Q.資金はどうやって調達するの？
A.エリアマネジメントの資金調達方法には、1)会費制度、2)事業収入（イベント収益、広告収入など）、3)寄付金、4)行政からの補助金や委託費、5)クラウドファンディング、6)地域の企業からの協賛金などがあります。持続可能な活動のためには、複数の資金源を確保することが重要です。
不動単はアプリでも学べます！
不動産単語帳がアプリになりました！開発計画はもちろん、不動産業界でよく使う単語をスマホで学習できます。
いつでも、どこでも、隙間時間を有効活用して、不動産用語を効率的に学べるので、ぜひダウンロードしてみてください。
