不動産取得税
ふどうさんしゅとくぜい（不動産税制）
意味 不動産購入時にかかる税金
不動産取得税とは？
不動産取得税は、土地や建物などの不動産を取得した際に、一度だけ課税される地方税です。取得した不動産の評価額に対して一定の税率がかけられます。新築住宅や一定の要件を満たす住宅については、軽減措置が適用される場合があります。
不動産取得税の具体的な使い方
「家を買ったら、不動産取得税も考慮に入れて予算を立てないとね。」不動産購入時の費用計画について言及している場面です。物件価格以外にも発生する税金として不動産取得税を挙げ、総合的な資金計画の必要性を示唆しています。
不動産取得税に関するよくある質問
Q.不動産取得税はいつ払うの？
A.不動産取得税は、不動産を取得してから通常3〜4ヶ月後に、都道府県から納税通知書が送られてきます。その通知書に記載された期限内に支払います。
Q.不動産取得税の税率は？
A.標準税率は土地・住宅が3%、それ以外の建物が4%です。ただし、2024年3月31日までに取得した場合、土地・住宅は1.5%、その他の建物は3%に軽減されています。
Q.中古物件でも不動産取得税はかかる？
A.はい、中古物件でも不動産取得税はかかります。ただし、一定の要件を満たす中古住宅については、課税標準の特例措置があり、税額が軽減される場合があります。
不動単はアプリでも学べます！
不動産単語帳がアプリになりました！投資運用はもちろん、不動産業界でよく使う単語をスマホで学習できます。
いつでも、どこでも、隙間時間を有効活用して、不動産用語を効率的に学べるので、ぜひダウンロードしてみてください。
