VR/AR

ブイアール/エーアール（不動産テクノロジー）

意味仮想・拡張現実技術

VR/ARとは？

VR（仮想現実）とAR（拡張現実）は、不動産業界で物件の内覧や設計の可視化に活用される先端技術です。VRは完全な仮想空間を提供し、ARは現実世界に仮想情報を重ねて表示します。

VR/ARの具体的な使い方

「このVRゴーグルを使えば、まるで実際に物件内を歩いているような体験ができますよ。」

VR技術を用いた物件内覧の提案場面を表した文です。実際に現地に行かなくても、臨場感のある内覧体験が可能になることを示しています。

VR/ARに関するよくある質問

Q.VRとARの違いは？

A.VR（仮想現実）は完全にコンピュータで作られた仮想空間にユーザーを没入させる技術です。一方、AR（拡張現実）は現実の環境に仮想の情報や画像を重ね合わせる技術です。不動産では、VRは物件の内覧体験に、ARは現地での情報提供などに活用されています。

Q.VR/AR内覧は実際の内覧の代わりに？

A.VR/AR内覧は実際の内覧を完全に代替するものではありません。臭いや空気感、細かい質感など、実際に体験しないとわからない要素があるためです。ただし、遠方の物件や建築前の物件の内覧、物件の第一次スクリーニングなどには非常に有効です。最終的な決定前には、可能な限り実際の内覧を行うことをおすすめします。

Q.VR/AR導入のコストは高い？

A.VR/AR技術の導入コストは、使用する機器やソフトウェアの種類、制作するコンテンツの品質によって大きく異なります。高性能なVRシステムや本格的なARアプリの開発は高コストになる可能性がありますが、最近では比較的安価なVRゴーグルや、スマートフォンを利用した簡易的なAR技術など、低コストで導入できる選択肢も増えています。目的や予算に応じて適切な方法を選択することが重要です。