プロパティマネージャー
プロパティマネージャー（専門職）
意味 不動産物件の総合管理者
プロパティマネージャーとは？
プロパティマネージャーは、不動産物件の運営や管理を総合的に行う専門家です。テナントリーシング、家賃の徴収、建物のメンテナンス計画の立案、収支管理など、物件の価値を最大化し、オーナーの利益を向上させるための幅広い業務を担当します。
プロパティマネージャーの具体的な使い方
「この大型オフィスビルの管理を効率化するために、経験豊富なプロパティマネージャーを雇用することを検討しています。」大型オフィスビルの管理効率化のためにプロパティマネージャーの採用を考えている状況を表した文です。専門家による総合的な物件管理の重要性を示唆しています。
プロパティマネージャーに関するよくある質問
Q.PMとビル管理会社の違いは？
A.プロパティマネージャー（PM）は物件の総合的な運営管理を行い、戦略立案や収益最大化を目指します。一方、ビル管理会社は主に建物の維持管理や清掃などの実務を担当します。PMはより経営的な視点で物件全体を管理します。
Q.PMの主な業務内容は？
A.主な業務には以下があります：
1. テナントリーシング
2. 家賃徴収と滞納管理
3. 建物のメンテナンス計画立案
4. 収支管理と報告
5. テナントとの関係管理
6. 物件価値向上のための戦略立案
Q.PMに必要なスキルは？
A.必要なスキルには以下があります：
1. 不動産関連法規の知識
2. 財務・会計の理解
3. コミュニケーション能力
4. 問題解決能力
5. マーケティングスキル
6. プロジェクト管理能力
7. 建築や設備に関する基礎知識
不動単はアプリでも学べます！
不動産単語帳がアプリになりました！不動産基礎はもちろん、不動産業界でよく使う単語をスマホで学習できます。
いつでも、どこでも、隙間時間を有効活用して、不動産用語を効率的に学べるので、ぜひダウンロードしてみてください。
