立地適正化計画
りっちてきせいかけいかく（都市計画と土地利用）
意味 コンパクトシティ実現の指針
立地適正化計画とは？
立地適正化計画は、人口減少や高齢化に対応するため、都市機能や居住を集約し、公共交通と連携したコンパクトなまちづくりを目指す計画です。この計画では、都市機能誘導区域や居住誘導区域を設定し、持続可能な都市構造の実現を図ります。
立地適正化計画の具体的な使い方
「我が市では立地適正化計画を策定し、駅周辺に医療施設や商業施設を集中させる方針を打ち出したんだ。」都市の将来像を具体化する計画の一例を示した文です。人口減少社会に対応した効率的な都市構造の実現方法を説明しています。
立地適正化計画に関するよくある質問
Q.誘導区域とは何ですか？
A.誘導区域は立地適正化計画の中で設定される区域で、主に「都市機能誘導区域」と「居住誘導区域」があります。都市機能誘導区域は医療、福祉、商業等の都市機能を集約させる区域、居住誘導区域は人口密度を維持し、生活サービスやコミュニティが持続的に確保されるよう居住を誘導する区域です。
Q.計画の効果はいつ現れますか？
A.立地適正化計画の効果は長期的に現れます。一般的に20年から30年程度の期間で目標を設定し、段階的に都市構造を変えていきます。短期間で劇的な変化を期待するのではなく、持続的な取り組みが重要です。
Q.既存の住宅は移動が必要ですか？
A.立地適正化計画は強制的に住宅を移動させるものではありません。誘導区域外の住宅に住み続けることも可能です。ただし、長期的には誘導区域内への移住を促進するための支援策が講じられることがあります。
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