景観地区
けいかんちく（都市計画と土地利用）
意味 街並みの美しさを守る地区
景観地区とは？
景観地区は、景観法に基づいて指定される地区で、良好な景観の形成を図るために、建築物の形態・色彩、緑化率などの基準を定める地区のことです。地域の特性を活かした魅力的な街並みづくりを目指します。
景観地区の具体的な使い方
「この景観地区では建物の外壁の色彩が規制されているから、派手な色は使えないんだ。」景観地区における具体的な規制内容を説明した文です。建築物の外観に関する制限により、調和のとれた街並みが形成されることを示しています。
景観地区に関するよくある質問
Q.景観地区の指定は誰が行うの？
A.景観地区の指定は、地方公共団体（市町村）が行います。地域の特性や住民の意見を考慮しながら、市町村が景観計画を策定し、その中で景観地区を指定します。
Q.景観地区では何が規制されるの？
A.景観地区では主に以下の項目が規制されます：
1. 建築物の高さ、形態、色彩
2. 看板や広告物の設置
3. 緑化率（敷地内の緑地の割合）
4. 壁面の位置
具体的な規制内容は、各地区の景観計画によって異なります。
Q.景観地区の規制に違反するとどうなる？
A.景観地区の規制に違反した場合、行政からの是正命令や罰則の対象となる可能性があります。違反建築物の除却や是正工事の命令、罰金などが科される場合があります。そのため、建築や改修を行う際は、事前に景観地区の規制内容を確認し、遵守することが重要です。
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